Фотолента поста - Строим дом. Дорога к мечте

Автор: Rulet, 16.11.2018 - 19:18

Приветствую комрады!

Долго собирался запилить пост о том, как я строю дом.
Думал - ща, построю и выложу кучу фото и текста.

Но время идет, а стройка не кончается, а моральные силы уже начали истощаться.
Поэтому решил выложить то что есть, для поднятия силы духа. Принять вашу критику, и поддержку.
По ходу буду указывать на ошибки, которые совершил.
Может будут где-то логические ямы, пост большой делал его два дня.
Строюсь в Сургуте ХМАО, описал сезоны 17го и 18го года.

Будет очень много фото, примерно 110 шт.

Строим дом. Дорога к мечте

Первым делом покажу как в итоге запроектировал дом. К чему стремлюсь.
В итоге должно быть так.

1.


Строим дом. Дорога к мечте

И предвидя вопросы- размеры с планировкой.

1.1

Строим дом. Дорога к мечте

ачну с того, что мечта о своем доме была с детства,
т.к. вырос в родительском доме, и жить в бетонных коробках мне не нравится.
Живу в квартире я уже давно. Решено было строиться.
Для начала был куплен участок в 10 соток. Место хорошее, кооператив приличный.
Широкие улицы, подведено электричество, огорожена територия. Понравилось , купили.
Участок представлял собой кусок леса 35на30 метров. Лес я выкорчевал и образовлся пустырь

2

Строим дом. Дорога к мечте

Первым делом ставим нужник.
Главный прораб- одоборяет
3

Строим дом. Дорога к мечте

т.к. на момент покупки инструмента небыло никакого, то начал потихоньку обрастать инвентарем.
Первая тачка. Потом уже будут куплены дрели, перфораторы, пилы, шурики и прочее...но тачка была первой.


4

Строим дом. Дорога к мечте

ВОт и Я с приобретением
5

Строим дом. Дорога к мечте

ДАлее проблема, тачка есть, а хранить ее негде.
Нужна бытовка. Обзвонил обьявления, изучил рынок на БУ и новые бытовки вагончики,
был удивлен ценами...50, 60, 80, 100 тысяч рублей... В итоге Психанул, и решил, что нас двое, и сами справимся с супругой.
ДЛя этого сначала спроектировал сарай, и уже по рассчетам закупил пиломатериал. Ну и циркулярку.

6

Строим дом. Дорога к мечте


Бытовку напилили и собрали с женой за один вечер. Было трудно, но мы смогли.


7

Строим дом. Дорога к мечте

СОбираем как конструктор
8

Строим дом. Дорога к мечте

На следующий день я уже купил на авито китайскую дверь и баннер.
Поставил дверь, временная крыша бытовки и туалет затянул баннером.
9

Строим дом. Дорога к мечте

первый обед в бытовке

10

Строим дом. Дорога к мечте

Тут я сделаю отступление. Расскажу о самом доме.
Долго думал какой дом строить. Решали вместе, 1 или 2 этажа.
Дерево или камень... Путем долгих мучений решили строить 1этажник из газобетона площадью 120 кв с терассой.
За основу взят проект одной никому неизвестной польской студии)))
Подкорректировали под себя и вперед. ЧТо нам стоит дом построить, нарисуем -будем жить.
Проект , если это так можно назвать, отрисовывал сам. Каждый кирпичик, каждую деревяшку.
по этим данным и закупался материал. По факту погрешность составила всего 6 блоков.

11

Строим дом. Дорога к мечте

Сначала я хотел делать фундамент УШП. Но за неимением специалистов пришел к решению делать ленту высотой 70см и шириной 40, и полы по грунту.
ПОсмотрев как делают фундамент соседи своими силами и силами иностранцев, решил заключить договор с профессионалами.
Хоть у меня и была геология всего кооператива, и я знал где какой грунт, всеравно подрядчик бурил пробы. ЗАнятие так себе,но раз делают, то пусть делают.
12

Строим дом. Дорога к мечте

Самое крутое при работе с профессиональной фирмой, это что отдешь пустую землю, и получаешь фундамент.
Я лешил лить мелкозаглубленную ленту. Заключил договор, по нагрузке фирма поставила начало работ через 2 недели. ЗА это время они у себя на базе связали арматурные каркасы.
Через две недли приехали со своей опалубкой, смонтировали за 2 дня.
13

Строим дом. Дорога к мечте

Каркасы привезли. Арматуру я залощил по три прута 12й сверху и снизу. Поперечная перевязка 10й через 20 см.или 25 не помню.

14

Строим дом. Дорога к мечте

Почти готово к заливке.


15

Строим дом. Дорога к мечте

НА каждом этапе все провели нивелиром.Все должно быть идеально.
У соседа перпад уровня на фундаменте 8 см. Равшанстрой накосячил.

16

Строим дом. Дорога к мечте

Все проверили, уровень четкий, Подписал акт скрытых работ. И разрешил заливать.
17

Строим дом. Дорога к мечте

Заливка

18

Строим дом. Дорога к мечте

через 3 дня после заливки опалубку сняли
19


Строим дом. Дорога к мечте

Фундамент всем понравился, главный прораб доволен. МОжно отметить шашлыками и немного выдохнуть.
Забегая вперед, это был самый простой для меня этап, за который я не волновался ни разу. Так работают профи.

20


Строим дом. Дорога к мечте

А вот и первая моя ошибка.
ДЕлаю скважину. Поддавшись на рекламу и советы, решил делать маленькую из трубы дюймовки.
Просто пробуривается скважина, вставляется дюймовка и все. Сврху насосом вода поднимается, дебета пока зхватает.
Скважина работает, вопросв нет. НО как поведет дальше, я переживаю.
Неправильно выбрал место скважины. И время. В иделае до фундамента еще надо было делать нормальную из 120й трубы для погружного насоса.

21

Строим дом. Дорога к мечте

Блоки для строительства я оплатил еще зимой прошлого года в декабре. ТОгда на заводе самые низкие цены.
После того как залили фундамент, я позвонил и дал отмашку везти. Две фуры за 800 км привезли мне блоки. отдал за доставку 70 тыс.
В это время в коперативе положили асфальт, и фуры не пустили. Пришлось перегружать воровайкой.
Это стоило мне 12тыс денег и кучу сил и времени. Это вторая ошибка. Надо было быть дальновиднее.

22

Строим дом. Дорога к мечте

К ночи закончил.
23


Строим дом. Дорога к мечте

Т.к. полы решено делать по грунту, то делаю обратную засыпку и тамбуем послойно, см 12-15.

24

Строим дом. Дорога к мечте

Я старался выполнять работы сам по возможности. НО без привлечения сил таджикстроя не обойтись.
Своя трудовая занятость очень мешает стройке. Трамбовку арендовал.

25.


Строим дом. Дорога к мечте

Для выполнения тяжелой физической работы людей нанимал. Без иностранцев реально тяжело строить.
А я берег и без того больную спину, которую к концу сезона всетаки ушатал и не мог ходить 2 недели, 2 месяца лечился.
Третья моя ошибка- не берег здоровье.

26

Строим дом. Дорога к мечте

около 50ти кубов песка затрамбовано

27.


Строим дом. Дорога к мечте

Первый ряд пошел.
Обязательно армируем.
28


Строим дом. Дорога к мечте

СОсед из бытовок построил. Обошьет и будет дворец
29


Строим дом. Дорога к мечте

В процесс строительства несущих стен углубляться не буду. Выросли они быстро.
За рабочими только нужно следить постоянно. Любял в штробу ложить арматуру, не заполняя раствором штробу.
В остальном наука несложная. Главное следовать технологии

30


Строим дом. Дорога к мечте

Стены подняли, поставили столб на терассе из керамзитоблока.
Как видно, столб стоит на одном фундаменте с домом, сейчас я бы ставил отдельный фундамент для опоры.
т.к. фундамент это мост холода.
Четвертая ошибка.

31


Строим дом. Дорога к мечте

Смотировали опалубку для армопояса.
Над терассой для парящих балок применил экстраармирование.
На фото армопояс уже залит.
32


Строим дом. Дорога к мечте


СОбственно уже без опалубки.
НА этом фото довольная рожа еще не знает, что совершил пятую ошибку.
Хоть все так и делают, я изначально хотел снаружи вместо опалубки ставить перегородочный блок, чтоб армопояс был снаружи утеплен блоком.
НО меня уговорили строители,что все так делают, все равно будешь утепляться же.
5я ошибка- повелся на уговоры и не сделал как хотел. Всегда надо делать как запланировал,

33

Строим дом. Дорога к мечте

Далее был монтаж маурлата и перекрытия.
Фот еще одна ошибка. При проектировании я заложил большие пролеты.
После проживания в квартире с малой квадратурой захотелось расстояний.
Большие пролеты деревом не перекрыть, перекрыл двутавром. Конечно двутавр встал в копеечку.
Двутавр 25Б1, доска 50-200.

34

Строим дом. Дорога к мечте

ВОт так запроектировал перекрытие.

34.1

Строим дом. Дорога к мечте

ВИд снизу.Изначально крыша задумывалась как четырехскатная вальма.
После того как попал на двутавр, было решено сделать задел на мансарду.его несущей способности хватит для комнаты отдыха на мансарде.
От этого над входом появился балкон, и появилась в кровле кукушка. Лаги перекрытия делал с запилами в маурлат.

35

Строим дом. Дорога к мечте

Идет монтаж стропильной системы. Гасторы очень нехотя делали кукушку.
Сижу на работе а сердце болит. Приехал, а они конек кукушки смонтировали.
Я сказал- Высота конька два и шесть. ТАк и сделал- 2 метра и 6 сантиметров.
Приехал вовремя, переделали.

36

Строим дом. Дорога к мечте

МОе решение конечно с кукушкой спорное, но мне нравиться

37


Строим дом. Дорога к мечте

Довольные прорабы. Всетаки стройка должна приносить удовольствие.

38

Строим дом. Дорога к мечте

Тем временем пока я выбирал металочерепицу, смонтировали ветрозащиту и обрешетку.
ТОже пришлось повоевать. Никто из гасторов не хочет делать контобрешетку.
Они привыкли на стропила растягивать гидроветроизолязию, поверх делают обрешетку и все.
Я же заставил по стропилам втерозащиту тянуть, потом контробрешетка, затем обрешетка. Так правильно, иначе нет вентзазора и смысла в конструкции нет.
А у нас строятак почти все.
39

Строим дом. Дорога к мечте

Начали крыть крышу.
Выбрал серую металочерепицу с покрытием Викинг. Матовую.

40.


Строим дом. Дорога к мечте

С кровлей закончили. Иностранцы получили гонорар и уехали домой в жаркие страны.

41


Строим дом. Дорога к мечте

Некоторые до сих пор не одобряют наш балкон.

42


Строим дом. Дорога к мечте

ДАлее я уже запилиил каркас кукушки, обшил ее ОСБ, покрасил и затянул все проемы на зиму. СТроительный сезон 17го года окончен.


43

Строим дом. Дорога к мечте

В таком виде дом ушел в зиму. А я на больничный с нерабочей спиной, грыжа со смещением позвонком. Удовольствие так себе.

44

Строим дом. Дорога к мечте

Дом перезимовал хорошо, нигде не лопнуло, не треснуло, не порвало, как предрекали.
Начался строительный сезон. Изза моей ошибки со скважиной, за зиму пришла мысль под котельной, где сделана скважина, выкопать подпол, и туда спустить водоподготовку, т.к. насосо сильно шумит.
Сначала копали сами, половину ямы осилили, то что сами и засыпали, а дальше грунт спресован очень, позвал друзей из тажикистана на помощь

45
--

Строим дом. Дорога к мечте

ЗА пару дней выдолбили яму глубиной 2 метра.
46


Строим дом. Дорога к мечте

ДАлее залили плиту на пол будущего подвала

47

Строим дом. Дорога к мечте

готово

49

Строим дом. Дорога к мечте

И выложили стены блоком

48

Строим дом. Дорога к мечте

Далее пришло время канализации. НА земляные работы привлечены иностранцы, по нивелиру контролируем уклон канашки

50

Строим дом. Дорога к мечте

ТРубы закопали, и приступили к подготовке для заливки черновой стяжки.
Зуложили пленку, чтов с раствора не ушла вода, и звязали сетку из арматуры.
ДЛя стяжки решил использовать композитную.
Хоть мне и говорили, что это не обязательно, я решил что пусть лучше будет.


Знал бы я что это так муторно, и сколько времени займет...наверное бы не делал бы . Вязать откровенно заепался

51

Строим дом. Дорога к мечте

НА прием бетона привлек южных друзей.
При моем рассчете для заливки 100 кв толщиной 8 см надо 8 кубов. Плюс 2 куба для терассы.
В итоге запихали 12 кубов бетона в черновую стяжку


52

Строим дом. Дорога к мечте

ЗАливаем терассу.

53

Строим дом. Дорога к мечте

"спортзал" готов

54

Строим дом. Дорога к мечте

Далее- боль моя. Из-за загруженности на работе нанял южан для работы.
Подшивка чернового потолка с пароизоляцией.
Нарушены все нормы что есть. СТыки не проклеены, примыкания не приклеены, и просто по пленке куча дыр.
Я это все упустил и впоследствии пар пойдет через все щели и будет конденсироваться в утеплителе.
Опять ошибка. Или контроль, или делай сам.

55

Строим дом. Дорога к мечте

Теперь время ложить перегородки. Перегородки так же из газобетона

56

Строим дом. Дорога к мечте

По альбому ютонга

57


Строим дом. Дорога к мечте

прораб осматривает стройплощадку

58

Строим дом. Дорога к мечте

Перегородки выложили, но занят был процессом и фото нет.
ЗАто привезли вату для утепления перкрытия. Первая машина, ждем вторую.
Потом супруга будет подавать снизу, а я принмать сверху.
59

Строим дом. Дорога к мечте

С окнами была эпоопея. Выбирали долго и мучительно.

В итоге выбрали профиль VEKA темный дуб в массе и ламинации

60


Строим дом. Дорога к мечте

Идет монтаж.

61

Строим дом. Дорога к мечте

Смонтировали окна, кукушку сделаю потом сам.

62


Строим дом. Дорога к мечте

Пришло время заниматься септиком. Рассматривал пластиковые танки, металлические емкости.
Решил закапывать из бетонных колец в два стакана.
Один стакан 3 полотораметровых кольца глухой, и второй стакан в два кольца переливной с дренажем.

63

Строим дом. Дорога к мечте

Технологии у нас супер. Кольца ложат на пену. Меня это не устроило, так же как и на раствор.
Я раздобыл бентонитовый шнур и прокладывали стыки им. Бентонит чутный материал, при попадании влаги может увеличиваться до 10 раз своего обьема.
Применяется в стыках при строительстве ЖБ конструкций, и в метрострое тоже вроде

64

Строим дом. Дорога к мечте

Процесс закапывания колец не особо интересен

65

Строим дом. Дорога к мечте

С септиком разобрались, пок закопали септик, я сварил каркас на забор.

66


Строим дом. Дорога к мечте

ДЛя утепеления перекрытия позвал друга, ПОлностью облачились в защиту.
Ща будем варить мет
67

Строим дом. Дорога к мечте

За пару дней с другом выложили утеплитель в два слоя по 10см.

68


Строим дом. Дорога к мечте

Вообще, эта стройка оказалась своеобразным испытанием отношений, детектором людей.
Когда нужна помощь, сразу стает понятно кто тебе друг, а кто просто пассажир.
ТАким образом, от меня отцепились некоторые люди, лишний груз. А откуда не ждал шла реальная помощь и поддержка.
БОльшое спасибо моим близким за поддержку в этом деле. И самые большие благодарности супруге,
которая идет со мной рядом все это время и поддерживает, когда у меня ломается спина.

69


Строим дом. Дорога к мечте

Т.к. черновая стяжка была не идеальная, мы решили ЭППС клеить на плиточный клей.
Супруга и племянник на подмоге.

70


Строим дом. Дорога к мечте

Экструзию хотел ложить 10см, узнал сколько стоит- захотел 5 см.

71


Строим дом. Дорога к мечте

Попутно соорудил лаги для подвала

72

Строим дом. Дорога к мечте

Утепеление пола с супругой осилили за неделю. приезжали вечерами после работы и клеили

73

Строим дом. Дорога к мечте

Зимой тарился материалами для отопления. Пришло время их пустить в ход.

74


Строим дом. Дорога к мечте

Для труб теплого пола расстелил отражающую пленку, реклама сработала, и поверх композитную сетку.
Армирующей роли она тут не играет, это только для того чтоб разложить трубы теплого пола и закрепить их.
75


Строим дом. Дорога к мечте

Далее хотел ложить трубы, но оценив свои способности, показалось что своими силами я буду делать отопление месяца два.
Работа очень мешает стройке. Нанял бригаду. Справились за 4 дня. Разложили трубы и сварили контуры для батарей.

76


Строим дом. Дорога к мечте

ВОт так выглядит обвязка в котельной.
Протерм СКАТ-12 на 12 киловат. 80 литров водонагреватель.

77

Строим дом. Дорога к мечте

Я же продолжаю заниматься утеплением.
Откопал фундамент для утепления его ЭППС.
78

Строим дом. Дорога к мечте

Отопление смонтировали, пора бы и электричество подать. Начали рыть траншею для ввода, супруга помогает.

79

Строим дом. Дорога к мечте

Вввод выполнили, на фото фундамент уже утеплен.
ЗА несколько дней справился. Напомню, строить получается вечерами, после работы.
80


Строим дом. Дорога к мечте

МЫ очень мечтали о терассе, французком окне.
При утеплении , я утеплил все. и фундамент и терассу.
Это все к слову о моей ошибке , что столб надо было на отдельном фундаменте.
Вообще, терасса под одной крышей с домом это круто, но в наших реалиях это ошибка.
Хочется терассу- надо делать пристроем. У меня эта терасса получилась так- я выкинул жилые квадраты на улицу,
и приобрел проблему с мостиками холода в фундаменте и армопоясе. Это все дополнительные расходы на утепление.
Пол терассы я утеплил на перспективу остекления и ввода в жилой фонд.

81

Строим дом. Дорога к мечте

Так же я соорудил дополнительную опру под парящую балку над терассой. Перестраховался.
Но когда я нес эту опору, ставил ее , думал опять сломаю спину. А все потому , что помощи не мог дождаться, психанул и сам сделал.
Притащил, поставил, приварил. вес опоры около 90 кг.

82

Строим дом. Дорога к мечте

Отопление запущено, протестировано в течение 2 недель.
Теперь время чистовой стяжки.
ВОт тут моя ошибка по очереди работ. Сначала надо было мне штукатурить стены. а потом отопление, и чистовая стяжка.
ВОт моя шестая ошибка. Теперь приходиться для штукатурки снимать батареи, гадить чистовую стяжку, да и мокрые работы зимой не самый лучший шаг.
83


Строим дом. Дорога к мечте

Стяжку дедала наемная бригада полусухим механизированным способом.
ЗАдули 120 квадратов за день
84

Строим дом. Дорога к мечте

На улице аппарат мешает смесь и подает в дом. ТАм смесь равняется по правилу
85


Строим дом. Дорога к мечте

и "заглаживается вертолетом"
86

Строим дом. Дорога к мечте

Стяжка готовиться из смеси воды, цемента, песка и фиброволокна. Волокно играет микроармирующую роль.
87


Строим дом. Дорога к мечте

Получается поверхность готовая к укладке чистового покрытия
88

Строим дом. Дорога к мечте

После я приступил к монтажу внешнего утепления.
Но сначала кронштейны для венфасада.. Вечерами после работы удавалось сделать не много.
ЗА неделю закрутил кронштейны вокруг. РАсход составил 500 штук.

89


Строим дом. Дорога к мечте

А на выходных мы с супргугой монтировали забор.

90

Строим дом. Дорога к мечте

Вдвоем, без всякой помощи. Не женское это дело.
Но так вышло, что когда нам отчаянно нужна была помощь, и друзья и родня пропали.
ЗАто я знаю на кого мы можем положиться теперь

91


Строим дом. Дорога к мечте


Забор тоже серый выбрали.

нравиться нам цвет

92


Строим дом. Дорога к мечте

Я и сварщик
93

Строим дом. Дорога к мечте


И болгарщик
94

Строим дом. Дорога к мечте

Кронштейны под вентфасад все закручены,Пришло время утепления.
Утеплитель в два слоя 10 см эковер и 6 роквул в разбежку
95

Строим дом. Дорога к мечте

Прошел одну стену полностью кроме армопояса ...напрыгался вверх-вниз, и решил дальше только по низу пройти.
За день я осилил первым слоем стену до армопояса и два слоя снизу, вторым тока одну стену по низу
96

Строим дом. Дорога к мечте

Темнеть стало рано, и я прикупил прожектор.
Строить вечерами, днем работать. Дикий темп. Я стиал выдыхаться, а помощи нет.
97

Строим дом. Дорога к мечте

На выходные приежал отец и друг, работали втроем. В общем итоге на утепление у меня ушло 3 недели
Так же пока было тепло воткнул столбы для переднего забора

98


Строим дом. Дорога к мечте

пока утеплял, привезли окно для кукушки.
Поставил, ток тяжело было наверх затаскивать


99

Строим дом. Дорога к мечте

В редкие минуты отдыха, рисуем, мечтаем.

100


Строим дом. Дорога к мечте

Начало холодать.
Снаружи не успел зашить сайдинг. Затянул все ветрозащитой и ушел в зиму.
Внутри уже есть тепло, вода, канализация, можно заниматься внутрянкой.
101


Строим дом. Дорога к мечте

Внутрянку решил начать со штукатурки.
Я случайно пропустил разводку электрики.
Но там толком рассказать ничего не могу, т.к. сам ничего не делал.
У друга фирма , занимается электромонтажными работами. Он выделил мне работника и он по быстрому все сделал.
Решил попробовать Штукатурку Волма.
102

Строим дом. Дорога к мечте

ДЛя меня штукатурка, это какое таинство...магия. Разок пробовал...понял что не мое..давно.
Соседские работники попросились. СРазу в гостинную не пустил. К этому насмотрелся видео и понял,
что реально штукатурку вывести под поклейку обоев . без шпаклевки.
Решил взять пробник, дал сделать кабинет. Выставили маяки и приступили.
ВОт результат. Все волнами, буграми и тд. Неровно.

103.

Строим дом. Дорога к мечте

Неужели то что производитель заявляет это неправда. Или рабочие криворукие.
А договоренность была на весь дом.
Я сказал, я попробую сам, если выйдет хотябы как у вас, то вы идете нах.
В итоге, я сам расставил маяки, и начал штукатурить, впервые в жизни .


104.

Строим дом. Дорога к мечте

В результате даже получилось заглянцевать. ДЛя первого раза даже очень неплохо. РАбочие посланы лесом.

105

Строим дом. Дорога к мечте

Сейчас работы остановлены. Т.к. я полез на чердак и обнаружил, то о чем писал в посте о перекрытии и пароизоляции.
После мокрых работ вся влага устремилась в щели и дыры в потолке. ТАм где была не приклеена пароизоляция и проткнута.
Сейчас активно сушу вату, и заделываю щели, дыры и т.д. Вся влага после стяжки, штукатурки валит в утеплитель.
Главная ошибка это двутавр. Как я реализовал перекрытие, балка находится в утеплителе и теперь является мостом холода, на нем конденсируется влага.
В идеале его либо выносить ниже перекрытия надо в тепло, или выше в холод. Теперь приходиться его дополнительно утеплять сверху.
ДАлее по плану устройство вентиляции, и продолжать работы.
Вроде бы все. Написал как-то сумбурно, фото у меня гигабайты, работы проведено куча, я описал ток основные этапы. Ожидаю конструктивной критики, пока можно чтото исправить. В любом случае, любой камент это мотивация.
Стройка всегда была в удовольствие, но по ходу дела много раз бываешь на грани, и готов бросить это дело. Но всегда есть рядом супруга, которая поддержит в этом нелегком деле,и ты знаешь для чего это делаешь, и для кого. Даже для того, кто живет в простой коробке.

107

Строим дом. Дорога к мечте

НУ кто не боится, вот бюджет.
У нас строиться дорого.

Строим дом. Дорога к мечте

Подписывайтесь на наш канал